I attraktiva Kv Folkparken bor du i en modern, arkitektritad fastighet med villakvarterets lugn och stadens puls runt hörnet. Här möts du av nybyggd känsla, stora fönsterpartier och en trivsam innegårdsmiljö. Läget är svårslaget – med cykel når du centrum på bara ett par minuter och Bokhultets skogspromenader ligger lika nära. Järnvägsstationen finns på bekvämt gångavstånd med goda förbindelser till Kalmar, Malmö och Stockholm. I närområdet finns även Arenastaden samt shopping och service vid Grand Samarkand och I11. Här bor du med närhet till det mesta och med lugnet kvar hemma. Planlösning Välkommen upp till fjärde våningen och denna trivsamma trerummare med fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med bra rumsfördelning och gott om förvaringsmöjligheter. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och ger plats för både sittgrupp och växter. Det tilltagna badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. En välplanerad bostad som kombinerar funktion och komfort. Övrigt Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan, smidigt nåbart med hiss. I området finns även paddelbana och grillplats mellan innegårdarna. Sophantering med fullsortering sker i miljörum på gården. Värme och TV-box ingår i hyran. Hushållsel och vatten debiteras efter individuell mätning (IMD). Fiber är indraget och bredband tecknas separat via Telia. Hemförsäkring tecknas av hyresgäst före inflyttning. Teckna avtal och få 20 % hyresrabatt från tillträde till och med 2026-12-31 (rabatten är avdragen i angiven hyra). Välkommen att kontakta uthyrare Alma Carlsson för mer information. Bilderna illustrerar materialval och kan variera i storlek och våningsplan.