Hej Allihopa, Missa inte det här tillfället! ✪ Lägenheten ligger mitt i “Sundsvall Centrum” ett stenkast från allt du kan behöva! ✪ 30 m², 1,5 rum, för 1 eller 2 personer, 2:a våningen, i en modern bostadsrätt med en stor hiss; ✪ Nyligen renoverat och ljusa lägenhet, ✪ Charmiga utsikt, fint och fullt möblerat, med alla nödvändiga komfort, ✪ Hyra: 5.350:- kr/månad/allt ingår ✪ Hyran inkluderar: Bredband upp till 100/100, TV, elförbrukning (med måttlig användning), vatten och värme, hemförsäkring, brand och säkerhetssystem, Förråd, cykelrum, tillgång till grillplatser, relaxavdelning, lekplats, tvättstuga, … och mycket mer är ingår i månadshyran. ✪ Deposition för hyresavtal för en obligatorisk period på 12 månader eller mer motsvarar två månaders hyra (10 700:-) ✪ Ett stenkast från centrum i Sundsvall, möts du av en charmig och insynsskyddad lägenhet med sociala ytor, härlig rymd, stora fönster, bra förvaringsmöjligheter. Bostaden är ljus och erbjuder en härlig atmosfär. Här kommer du trivas med närheten till centrum, promenadstråken och naturen i Sidsjön. Lägenhet med strategiskt centralt läge, nära alla allmänna tjänster och attraktioner, bland vilka Butiker, matbutiker, uteliv, apoteket, kaffebar, restaurang, stormarknader, bio, teater, museum, systembolag, bank och kulturminnen, tågstation, Mittuniversitetet, för-& grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, Sjukhus, och mycket mer. ✪ Kommunikationerna är mycket bra i området, strax utanför bostadens port går stadsbuss, busslinje 2 som tar dig vidare mot Navet och Birsta City, 1 km från bostaden når du även Sundsvall västra tågstation som tar dig mot alla riktningar. I anslutning till bostaden når du också snabbt E14. ✪ Lägenhet (den första ingången) är nyrenoverad med all komfort och säkerhet, utrustad med, klass A++, rök och branddetektor, brandsläckare, första hjälpen kit, och grundläggande lägenhets försäkring. ✪ Lägenheten har ett stort fönster med panoramautsikt, där du kan beundra över centrum av Sundsvall, Norra Berget med dess berömda "tornet glasspinnen" och "Gustav Adolf kyrka" (katedralen i Sundsvall). ✪ Lägenheten är fint och fullt möblerad och dekorerad, det finns all nödvändig komfort, som alla ingår i månadshyran, därför, utöver månadshyran för en enkel möblerad lägenhet, den inkluderar också alla månadsavgifter för olika konsumtionen och alla utgifter och månadsavgifter som ska betalas, beskrivs nedan, att allt är ingår månadshyra: ► Entréhall: med bokhyllan inklusive dekorativa föremål och böcker, inbyggda garderober med hängare, strykjärn och strykbräda, puff och mattor, målningar och dekorativa föremål. ► Fullt utrustat Pentry: med elektrisk ugn, vitvaror av högsta märke, köksredskap och tillbehör, köksredskapshållare, minibar, stor kyl och frys, mikrovågsugn, Kaffemaskin, vattenkokare, matbord och stolar. ► Fantastiskt och Mysiga Vardagsrum: som är vackert uppdelad, på ena sidan med soffa med många dekorativa kuddar, soffbord, Golvlampa, TV med fjärrkontroll, skrivbord med kontorsstol och med kontorstillbehör, mattor, tyger och gardiner, målningar och dekorativa föremål, och på andra sidan med: ► Snyggt och bekvämt sovrum: som är vackert uppdelad, på ena sidan med ”två separata sängar” eller som ”en dubbelsäng”, eller ”en enkelsäng med en bäddsoffa” (Du kan välja en av de tre lämpliga kompositionerna, vilket är mer lämpligt för dig), det finns också många dekorativa kuddar, Sängbord, bordslampa, bäddsoffa, garderober, Byrå, sänglinnen och Lakan, kuddar, Snygga tavlor och dekorativa föremål. ► Privat badrum: med dusch, Tvättställsunderskåp, utrustad spegel, uppsättning tvålfat och objekthållare, hårtork, rengöringsprodukter och utrustning, mattor och uppsättning Badrumshanddukar. ✪ Lägenheten med egen ingång, ligger på andra våningen i ett modernt bostadshus komplex, med en stor hiss, hyresgästen har tillgång till alla gemensamma utrymmen såsom en modern tvättstuga utrustad med flera tvättmaskiner och torktumlare, förråds områden, cykelrum, trädgård, grillplats, relaxavdelning, lekplats och mer. ✪ Bostadshus har två huvudentrédörrar, den första öppnar i Thulegatan och den andra öppnar i Bergsgatan. ✪ Dessutom, finns möjlighet till en parkeringsplats i garage, som ligger under lägenheten, som utrustad med motorvärmarstolpe med Digital timer, som kommer att hyras ut till en månadspris på 1.500:-, vilken hyrs ut med ett separat årshyresavtalet. ✪ Lägenheten kommer att hyras ut till anställda med fast inkomst från jobbet; ✪ Lägenheten kommer att hyras ut tills vidare, men den minsta avtalsperioden för att hyra lägenheten är lika med 12 obligatoriska månader eller mer, hyresavtalet kommer att förnyas automatiskt år efter år med samma regler och villkor, endast om hyresgästen inte skickar sin officiella begäran till hyresvärden för att säga upp hyresavtalet, tre månader före det fastställda årliga utgångsdatumet, vilket alltid är senast den 30:e dagen i den nionde månaden av varje år,  på detta sätt hyresavtalet kommer inte längre att förnyas, och hyresgästen måste lämna lägenheten och nycklarna under morgonen på 30:e dagen i den tolfte månaden. ✪ Personer utan fast inkomst från jobbet, studenter, personer med betalanmärkningar, som är intresserade av att hyra lägenheten, de måste ha och tillhandahålla ett av dessa tre krav: 01) De måste ha påvisbar ekonomisk garanti som visar deras ekonomiska betalningsförmåga för att kunna betala alla månatliga hyresbetalningar, och eventuella skador de orsakar på lägenheten eller deras befintliga tillgångar, eller 02) De måste ha en förmögen borgensman som garanterar alla månatliga hyresbetalningar och eventuella skador de orsakar på lägenheten eller deras befintliga tillgångar, eller 03) De måste betala alla månatliga hyresbetalningar och depositionen i förskott. ✪ Hur som helst, innan hyresgästen går in i lägenheten, ska betala både deposition och den månatliga hyresbetalningen av den första månaden, och därefter hyresgästen måste betala regelbundet och automatiskt och senast den 26:e varje månad den månatliga hyresbetalningen för den följande månaden i förskott, och under hela avtalsperioden av de första 12 obligatoriska månaderna fram till och med den tolfte månaden, och så vidare år efter år. ✪ Lägenheten hyrs ut till en person som bor ensam eller till högst två personer, men 500:- Kommer att tillämpas på månadshyran för den andra personen (t.ex.: Den som bor ensam i lägenheten måste betala 5.350:- per månad, istället två personer måste betala 5.830:- per månad). ✪ Hyresvärden är en privatperson; ✪ Du kan också flytta så fort som möjligt. Så, om du verkligen är intresserad av att hyra lägenheten, jag uppmanar dig att läsa min annons noggrant, och skicka ett mejl till hyresvärdens e-postadress: [email protected]. Så med sitt första e-postmeddelande utöver att presentera dig själv, med deras namn, efternamn och personnummer, skriva, hur länge du vill hyra lägenheten (t.ex.: 12 månader eller mer), när du vill börja bo i lägenheten, utöver att svara också på alla hyresvärdens frågor, på tydligt och exakt sätt, du måste skicka även med samma e-postmeddelande, en originalkopia av ditt anställningsavtal, där din fasta månadslön också anges. Hur som helst, så snart hyresvärden har mottagit den begärda informationen och dokumenten, kommer han att kunna verifiera sökandes lämplighet, utöver att samordna ett möte med utvalda sökande, för att lära känna varandra, svar på alla frågor, och visa lägenheten. Så, de viktigaste dokumenten och informationen som alla sökande måste skicka och kommunicera redan med deras första e-postmeddelande till hyresvärden är: ► Skicka till hyresvärd, en originalkopia av ditt anställningsavtal där din fasta månadslön också anges. ► Skriv till hyresvärden, din namn, efternamn och personnummer; ► Skriv till hyresvärd (på ett exakt sätt), hur länge vill du hyra lägenheten, och när vill du börja. ► Skriv till hyresvärd, om du någonsin har haft några betalanmärkningar eller inte. ► Skriv till hyresvärd, lite om dig själv, skriv också om du är en seriös och ansvarsfull person som respekterar avtalsregler, grannarna och tar hand om lägenheten och dess tillgångar. OBS! ► Rökning är absolut förbjudet i lägenheten; ► Husdjur är absolut förbjudet i lägenheten; (istället personer med små husdjur, som har särskilda överenskommelser med Hyresvärden, endast under förutsättning att hyresgästen måste desinficera och sanera lägenheten, innan hyresavtalet löper ut, och innan hyresgästen lämnade lägenheten, men bara genom ett specialiserat företag, och deras dokumenterade ingripande. (Alla utgifter som ska betalas kommer uteslutande att stå för hyresgästen) ► Lägenheten kommer att hyras ut till anställda med fast inkomst från jobbet; ► Hur som helst, innan hyresgästen går in i lägenheten, ska betala både deposition och månadshyra av första månaden, och därefter hyresgästen måste betala regelbundet och automatiskt och senast den 26:e varje månad, för den följande månaden i förskott, och under hela avtalsperioden, och särskilt för de första 12 obligatoriska månaderna inklusive den tolfte månaden, och så vidare år efter år, med samma regler och villkor. ► Lägenheten kommer att hyras ut tills vidare, men den minsta avtalsperioden för att hyra lägenheten är lika med 12 obligatoriska månader.Efter det första året förnyas hyreskontraktet automatiskt år efter år med samma regler och villkor, endast om hyresgästen inte skickar sin officiella begäran till hyresvärden för att säga upp hyresavtalet, tre månader före det fastställda årliga utgångsdatumet, vilket alltid är senast den 30:e dagen i den nionde månaden av varje årlig avtalsperiod, på detta sätt hyresavtalet kommer inte längre att förnyas, och hyresgästen måste lämna lägenheten och nycklarna under morgonen på 30:e dagen i den tolfte månaden. ► Personer utan fast inkomst från jobbet, studenter, personer med betalanmärkningar, som är intresserade av att hyra lägenheten, utöver att måste ha alla nödvändiga garantier, de måste demonstrera sin ekonomiska förmåga, för att täcka alla månatliga hyresbetalningar, depositionen och eventuella skador som de har orsakat på lägenheten och dess tillhörigheter. I alla fall de måste också presentera en av de följande två lösningar: 01) De måste ha en förmögen borgensman som åtar sig alla avtalsenliga skyldigheter och ansvar, samt regelbunden och automatisk betalning av alla månatliga hyran för hela hyresavtal löptid, såväl för eventuella skador som hyresgästen orsaka till lägenheten eller dess tillgångar, eller: 02) De måste betala alla månatliga hyresbetalningar av hela hyres avtalsperioden (12 obligatoriska månaderna), utöver depositionen i förväg. ► Hyresvärden förbehåller sig rätten att utföra alla nödvändiga kontroller, på legitimationsuppgifter och krav av kandidater. ► Denna annons kommer att tas bort, när hyresvärden hittat en seriös och lämplig person, och hyresavtalet har tecknats. Till dess, de seriösa kandidater kan skicka sitt intresse för att hyra min lägenhet, i enlighet med de procedurer som anges ovan. Missa inte det här tillfället!  Ett vänligt tips, endast riktat till seriösa personer som verkligen är intresserad av att hyra lägenheten: skicka omedelbart ett e-postmeddelande till hyresvärden, inklusive originalkopian av ditt anställningsavtal där din fasta månadslön också anges, och svarar på all information som anges ovan.  MVH MAX