Det här är ett tillsvidarekontrakt, förstahandskontrakt. Observera, ingen visning kommer att hållas, lägenheten uthyres på planritning. Tillträde den 2 februari 2026, risk för dubbla boendekostnader om du innehar ett hyresavtal idag. Områdesbeskrivning: Ursvik är en stadsdel i norra Sundbyberg som håller på att byggas ut i etapper, med visioner om att kombinera natur, modern boendemiljö och tillgänglighet. Här är det en blandad bebyggelse i form av villor, radhus och flerfamiljshus. Stadsdelen delas upp i Lilla Ursvik och Stora Ursvik, där det tydligt syns vilken stadsdel som är ny kontra äldre. Stora Ursvik hade byggstart 2007 medan Lilla Ursvik har fastigheter byggda under 1930-talet. I Ursvik finns närheten till naturen runt hörnet, bland annat Igelbäckens naturreservat, motionsspår, friluftsområden och Järvafältet. Ursvik har en växande kommunaltrafik som successivt förbättras i takt med att området expanderar. Matbutiker och resturanger finns på promenadavstånd. För att kunna delta i lottningen behöver följande dokument vara uppladdade på Mina sidor: * Anställningsavtal alternativt ett anställningsintyg där titel, anställningsform, lön samt kontaktuppgifter till din arbetsgivare framgår * Dina tre senaste lönespecifikationer * Familjebevis (personbevis) som beställs via post från Skattemyndigheten. Familjebeviset får vara max 3 månader gammalt. * Underlag som styrker medlemskap i A-kassa ett år tillbaka i tiden vid prov-, frilans- och projektanställning. -Rökfri fastighet -Årlig hyreshöjning om 2% Ingår i hyran: Värme och kall/-varmvatten Ingår ej i hyran: El, bredband, TV Bredband- och TV-leverantör: Tele2 / Telenor Elnätsägare: Vattenfall Parkeringsmöjligheter: Garage finns i anslutning till fastigheten, förmedlas via externt företag, kontakta Parkando. För att bli godkänd som ny hyresgäst till en lägenhet krävs det att din inkomst står i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. När hyran är betald ska den du ha ett bestämt belopp kvar per månad (netto), enligt nedan. • 9 700 kronor för en ensamstående vuxen • 16 500 kronor vid sammanräkning med medboende • 2 900 kronor extra per barn För att kunna sammanräkna inkomsten med medboende krävs att sammanboende pågått varaktigt i minst 12 månader. Övrigt För mer information se uthyrningspolicy under fliken ”Ledigt just nu”. Blir du lottad kommer vi även begära en kreditupplysning från Creditsafe.