En trivsam och fullt möblerad lägenhet med en vacker utsikt över Flabäck som är ett naturnära område med storstadspulsen runt hörnet. Huset ligger högt i området och är sista huset på vägen med en skogsdunge längs den östra sidan av tomten. Du disponerar den 165 kvadratmeter stora ägarlägenheten som renoverats under 2021 med ett helt nytt och fullt utrustat modernt kök, nya ytor i övriga rum, nya möbler och en infraröd bastu. På entréplan finns ett stort kök med matplats för 6 personer, ett vardagsrum med öppen spis och ett matbord för 10 personer. Det finns en mediahörna som rymmer många personer runt det runda bordet med en 85" TV och ett magnifikt surroundsystem. Köksutrustningen är av hög standard och innehåller allt du behöver för att laga en riktigt god måltid. Matberedare och kaffebryggare från Kitchen Aid, Nespresso- och espressomaskiner, vattenkokare med mera. Ett master bedroom med en king size-säng och ett andra sovrum med en Queen size-säng och en enkelsäng På loftvåningen finns ett inglasat kontor på den ena sidan loftgången och på den andra sidan finns en bäddsoffa för två personer. Badrummet har en infraröd bastu och i tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, strykjärn och strykbräda, dammsugare och diverse städutrustning. På utsidan finns fyra möblerade uteplatser - ett i varje väderstreck. Flabäck är ett historiskt område som har varit bosatt sedan 4000 år tillbaka. Flabäcken, som givit sitt namn till området, utgjorde under 1600-talet gränsen mot Danmark. Flera fredsmöten har hållits med Danmark på stenen över Flabäcken. Under mitten av 1900-talet var Flabäck i huvudsak ett fritidshusområde men består idag av ca 150 villor för permanentboende. Badplatsen vid Fageredssjön är Flabäcks naturliga samlingspunkt och ligger på badrocksavstånd dvs 250m. Vid Fagerdssjön arrangeras Midsommarfirande och på scenen ordnas div uppträdanden under sommaren och under vintern kan du åka skridskor på sjön och efteråt grilla korv och värma dig vid grillplatsen. Det finns boulebana, lekplats och utegym i Flabäck som även har massor av stigar och småvägar för promenader och löpning. Det tar 20 minuter med bil till Göteborgs centrum. Det är 13 minuters promenad till busshållplatsen och därifrån tar det 20 minuter att ta sig till Göteborgs Centralstation med kollektivtrafik. Hyran är 26 000kr/mån och inkluderar följande: • Värme • El • Laddbox för elbil • Vatten & avlopp • Internet (bredband via fiber) • Parkering för två bilar • Sophämtning • Vägavgift (området har privata vägar) Tillträdesdatum är den 1 september 2024. Vi söker en hyresgäst, privatperson eller företag, för tillsvidareuthyrning. Vi kräver två månadshyror i deposition. Om bostaden Byggnaden byggdes år 92. Renoveringar Köket är nyrenoverat (0-5 år) Badrummet är nyrenoverat (0-5 år)