Observera att det inte erbjuds någon visning av lägenheten pga renovering innan inflytt. Anmäl endast ditt intresse om du är beredd på att teckna avtal utan visning. LÄGENHETENS PLACERING \- Lägenhet på vån 2 av 3 med balkong i söder. \- Hiss finns ej. LÄGENHETEN \- Lägenheten har parkett i hall, sovrummen och vardagsrummet samt plastmatta i kök. \- Diskmaskin finns i lägenheten som standard. \- Helkaklat badrum från 1994 med dusch. Duschhörna med upphöjd klack, se separat bild. \- Det är inte möjligt att ha tvättmaskin i lägenheten pga badrummets utformning. HYRAN Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget. LÄGENHETSUNDERHÅLL Underhåll kommer att utföras innan inflyttning. Det som görs vid är: \- Nytt parkettgolv i hall och sovrum och ny plastmatta i kök \- Samtliga väggar (ej badrum) \- Ny kyl och frys samt spis \- Målning av köksstomme och köksluckor Det är inte möjligt att påverka färgval. Lägenheten görs vid i ljusa och neutrala färger. Observera att det inte erbjuds någon visning av lägenheten. Anmäl endast ditt intresse om du är beredd på att teckna avtal utan visning. Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. BYGGNATION I OMRÅDET På Örnvägen planerar LKF att förtäta och bygga 129 st nya lägenheter på den plats där där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. För mer info se här Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Arbetet i de första husen startade hösten 2026. Det är inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi sen fortsätter i. Det som görs är följande: \- Fönster och tak kommer att bytas \- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi. \- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare. \- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar. Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra. PARKERING I OMRÅDET Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum) under en begränsad tid. Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet. ÖVRIGT Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning.