LÄGENHETENS PLACERING \- Lägenhet på våning 3 av 4 med balkong i söderläge. \- Hiss finns inte i byggnaden. LÄGENHETEN \- Laminatgolv (tillval) i hall, kök och sovrum. Vid byte i hall och sovrum är linoelum standard och i köket är plastmatta standard. Parkettgolv i vardagsrum. \- Helkaklat badrum från 1993 med badkar. \- Diskmaskin finns som standard i lägenheten och ingår i angiven hyra. \- Det är ej möjligt att beställa tvättmaskin till lägenheten. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget. LÄGENHETSUNDERHÅLL Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort: \- väggar i hall, kök, sovrum och vardagsrum \- golv i hall, kök, sovrum och vardagsrum Observera att eventuellt underhåll beställs efter inflyttningen och att du blir kontaktad av entreprenören inom 4 månader efter beställning. För mer allmän information om lägenhetsunderhåll, Klicka här BYGGNATION I OMRÅDET Denna lägenhet ligger i hus som gränsar till arbetsområdet där LKF bygger projektet Ornitologen. 129 st nya lägenheter kommer byggs på den plats där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. Man kan komma att påverkas av buller och tidvis även framkomlighetsproblem och allmänt stök. Det kommer uppstå situationer som är störande eller besvärliga. LKF och byggentreprenören kommer dock arbeta för att försöka mildra påverkan så långt det går. Vi ber om din förståelse när vi gör Örnvägen bättre! För mer info se: NYPRODUKTION Ornitologen - Lunds Kommuns Fastighets AB Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2026. Det är inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi sen fortsätter i. Det som görs är följande: - Fönster och tak kommer att bytas - Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi. - Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare. - Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar. Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra. ÖVRIGT Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. PARKERING I OMRÅDET Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här Lediga fordonsplatser - Lunds Kommuns Fastighets AB. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum) under en begränsad tid Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.