På fjärde våningen finner vi denna 2 rum och kokvrå om 59.7 kvm. Inför tillträde kommer lägenheten att renoveras. Vi kommer till exempel att sätta kakel och klinkers i badrummet. Lägga klinkers i såväl kök och hall. I sovrummet kommer vi att lägga parkettgolv och i vardagsrummet kommer parkettgolvet att slipas. I köket kommer vi att montera nya köksluckor samt sätta in ny kyl & frys. Hela lägenheten kommer även att målas och säkerhetsdörr kommer att installeras. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Avser 2025 års hyra. Under 2026 kommer det införas individuell mätning av vattenförbrukning vilket kommer innebära en förändring av hyran. Observera att det inte kommer att vara någon visning av denna lägenhet. Du får endast den information som finns i annonsen och du får bilda dig en uppfattning om lägenheten med detta och planlösningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Separat vattenmätning (IMD) kommer att installeras i området. Beskrivning Fastigheten består av 4-5 våningshus i rött tegel. Alla lägenheter, 2-5 rums, har balkong eller burspråk. Trädgården är lummig och barnvänlig. Varm och kallgarage finns liksom hiss. Fastigheten är belägen intill Centrala Idrottsplatsen. Nära centralstationen och ett stenkast från Lunds livliga centrum.