Välkommen till denna trevliga 1-rums lägenhet med tilltalande planlösningRum med sovalkov och fransk balkongLägenheten har ett riktigt kök som är separat från stora rummetNära och bra bussförbindelser till centrum * Ett rum och kök på andra våningen med fransk balkong. * Hiss finns ej. * Garage/Carport finns att hyraSeparat kö. * 1 parkeringsplats ingår i hyran till varje lägenhet. * Öppen fiber Lägenheten Månadshyra 4 496 kronor, i hyran ingår värme och varmvattenHyran avser 2024 då hyran för 2025 ännu ej är framförhandlad. Fastigheten Fastigheten är byggd 1970Den är belägen i området Berga som omges av många villaområden I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiberFastigheten värms med fjärrvärme Fastigheten har en trevlig skyddad gårdHär finns lekplats för de yngre samt en gemensam grillplats med bord och bänkar Övriga utrymmen Det finns källarförråd, tvättstuga, miljöhus och en samlingslokal i närliggande hus som kan nyttjas vid kalas eller liknande Omgivning Fastigheten är belägen i Berga som ligger i Kalmars norra delarHär finns ett eget centrum med nybyggd matbutikMed lätthet går det att via Kalmars fina cykelvägar ta sig till stadskärnan på ca 15 minuterDet finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik för den som väljer att lämna cykeln hemmaI direkt närhet finns ett koloniområde och en aktivitetspark SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.