Välkommen till denna trevliga 1-rums lägenhet med tilltalande planlösning. Rum med sovalkov och fransk balkong. Lägenheten har ett riktigt kök som är separat från stora rummet. Nära och bra bussförbindelser till centrum. * Ett rum och kök på andra våningen med fransk balkong. * Hiss finns ej. * Garage/Carport finns att hyra. Separat kö. * 1 parkeringsplats ingår i hyran till varje lägenhet. * Öppen fiber Lägenheten Månadshyra 4 738 kronor, i hyran ingår värme och varmvatten. (notera 2025 års hyra) Fastigheten Fastigheten är byggd 1970. Den är belägen i området Berga som omges av många villaområden. I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiber. Fastigheten värms med fjärrvärme. Fastigheten har en trevlig skyddad gård. Här finns lekplats för de yngre samt en gemensam grillplats med bord och bänkar. Övriga utrymmen Det finns källarförråd, tvättstuga, miljöhus och en samlingslokal i närliggande hus som kan nyttjas vid kalas eller liknande. Omgivning Fastigheten är belägen i Berga som ligger i Kalmars norra delar. Här finns ett eget centrum med nybyggd matbutik. Med lätthet går det att via Kalmars fina cykelvägar ta sig till stadskärnan på ca 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik för den som väljer att lämna cykeln hemma. I direkt närhet finns ett koloniområde och en aktivitetspark. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.