Välkommen till denna trevliga 1-rums lägenhet på första våningen med balkong. * Ett rum och kök på första våningen med balkong. * Lägenheten är renoverad 2021 * Hiss finns ej. * Parkering / garageplats finns att hyra separat. * Öppen fiber Lägenheten Fint kök, spis med häll. Badrum emd duschkabin Parkettgolv i hall, kök samt stora rummet. Ljusa väggar. Månadshyra 4 744 kronor, i hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Hyran avser 2024 då hyran för 2025 ännu ej är framförhandlad. Fastigheten Fastigheten är byggd 1964. Den är relativt centralt med närhet till stort köpcentrum, förskola, skola och härliga grönområden. I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiber. Fastigheten värms med fjärrvärme. Det finns 12 garageplatser och 73 parkeringsplatser i området som går att hyra. Till dessa är det separat kö. Övriga utrymmen Förråd till lägenheterna finns i källaren. Gemensam tvättstuga finns i vissa av husen, alla har tillgång till att boka denna. Ett soprum med sopsortering till hela fastigheten finns på gården. Omgivning Fastigheten är belägen intill köpcentret Giraffen och grönområdet Skälby. Skälby har härliga grönytor, promenadstråk och 4 H gård med diverse djur. Till Kalmars stadskärna tar man sig enkelt på cykel då det finns cykelväg hela sträckan, det tar ca 10 minuter. För den som föredrar kollektivtrafik finns goda kommunikationer som är lätta att nå från fastigheten. Kommunikationer Från fastigheten har du gångavstånd till flera busshållplatser för att lätt ta dig in till stationen/tågstationen, eller vidare mot flera köpcenter och även till Öland. Service Skolor från förskola till gymnasium finner du i Kalmar, även vuxenutbildning i form av Linneuniversitetet. I Kalmar finner du många naturområden och parker med trevliga lekplatser. All sorts service finns i Kalmar, bibliotek, vårdcentral, bank och ett stort utbud av butiker. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning.