Välkommen till en rymlig och välplanerad villa med generösa sociala ytor, trevliga ljusinsläpp och en grönskande trädgård — perfekt för både familjeliv och avkoppling. Entréplan Vid ingången möts man av en stor och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in i huset finns ett praktiskt genomgångsrum med höga garderober och fint ljusinsläpp. Intill ligger den nyrenoverade gästtoaletten samt en fräsch studio som idag används som tv-rum, hemkontor och gästrum. Här finns ekparkett, ljusa väggar och ett stort fönster som skapar en luftig atmosfär. Det generösa vardagsrummet vetter mot söder och erbjuder en härlig känsla av rymd. Härifrån når man direkt den lummiga trädgården via en fönsterdörr. Trädgården bjuder på valnötsträd, fruktträd, bärbuskar, gräsmatta och studsmatta för lek, samt ett växthus och planteringslådor för odlingsintresserade. Kök och matplats Det stora köket, renoverat 2021, är öppet mot vardagsrummet och utformat för både matlagning och umgänge. Rejäla ekbänkskivor, separat kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn och automatisk frånluftsfläkt gör köket komplett. Här finns även en bardisk med utsikt över trädgården samt en ljus matplats i burspråket. Övervåning En trappa upp ligger sovrumsavdelningen. Våningens badrum, renoverat 2016, är fräscht och erbjuder steglös dusch i golvnivå samt vitt kakel och naturligt ljusinsläpp. Master bedroom är rymligt och har parkettgolv, hörngarderob och direkt access till en stor balkong med utsikt över trädgården och Malmös takåsar — en perfekt plats att njuta av kvällssolen året runt. På samma våning finns ytterligare två väl tilltagna sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Under vindstrappan finns dessutom en praktisk inbyggd garderob. Källare I källaren finns även här ett badrum, utrustat med badkar. Här ligger även tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för torkning. I anslutning finns pannrum och en välutrustad verkstad. Tomt och parkering På tomten finns en praktisk carport med tillhörande förråd — perfekt för både bil, cyklar, trädgårdsredskap och extra förvaring. Uppvärmning Villan värms huvudsakligen upp med gaspanna, kompletterad med en luftvärmepump som bidrar till energieffektiv och flexibel uppvärmning. Internet ingår i hyran, hyresgäster ansvarar för el, gas, sopor och vattenräkningar. Hyresgäster har tillgång till hela tomten och alla funktioner. I huset har hyresgäster inte tillgång till vindsvåningen. Huset hyrs ut i ett år på grund av utlandsvistelse. Renoveringar - Köket är nyrenoverat (0-5 år) - Sovrum är nyrenoverat (0-5 år) - Badrummet är renoverat (5-10 år)