3 rums lägenhet på 85 m²

Här får du en charmig och rymlig etagelägenhet på 85 kvm, fördelad på två våningsplan med egen ingång, en liten trädgård och två härliga uteplatser. Ett hemtrevligt boende med en spännande planlösning, flexibla rum och fina ljusinsläpp som ger bostaden en alldeles egen karaktär.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med en praktisk toalett med dusch i anslutning. På entréplanet ligger även köket, som är utrustat med diskmaskin och har en naturlig plats för matbordet. Här kan du slå dig ner och njuta av en god middag samtidigt som du blickar ut mot den egna entrén och den lilla trädgården. I direkt anslutning till köket finns dessutom en egen tvättstuga, en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.

På entréplanet finns även ett extra rum som kan anpassas efter dina behov. Kanske önskar du ett hemmakontor, ett gästrum eller ytterligare ett sovrum? Här finns fina möjligheter att skapa en plats som passar just dig.

En trappa upp väntar två sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Båda sovrummen har fönster mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp. Mellan sovrummen ligger ytterligare en toalett som smidigt kan nås från båda rummen.

Från det ena sovrummet når du en av bostadens uteplatser, som vetter mot innergården. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe och njuta av en lugn stund utomhus.

På övre plan ligger också det rymliga vardagsrummet, där det fina ljusinsläppet och utsikten över staden verkligen kommer till sin rätt. Här finns gott om plats för en trivsam soffgrupp och möjlighet att skapa en härlig sällskapsyta för både avkoppling och umgänge.

Utanför den egna entrén finns den lilla trädgården med möjlighet att skapa ytterligare en mysig uteplats, perfekt för dig som uppskattar att ha en egen plats utomhus.

På Väktaregränden bor du mitt i centrum med stadens utbud av butiker, restauranger och caféer alldeles i närheten. Här har du även bekvämt avstånd till livsmedelsbutiker, skolor, vårdcentral och busstation. För dig som uppskattar promenader och närheten till vatten ligger även vackra Åsunden i närområdet.

Lägenheten har öppen fiberanslutning och i fastigheten finns även en gemensam tvättstuga.

Månadshyran är 9 644 kr inklusive vatten och värme. Tillträde är möjligt från den 1 februari 2027.

Ett boende som kombinerar känslan av ett eget hus med bekvämligheten av ett centralt läge. Här får du två våningsplan, egen ingång, fina uteplatser och gott om möjligheter att skapa ett hem efter dina egna önskemål.