Varmt Välkommen till Gullviksborg! Nu finns det en härlig trerumslägenhet ledig med inglasad balkong! Fönsterbyte planeras att genomföras inom en tvåårsperiod. Vid fönsterbyte byts samtliga fönster i lägenheten samt fönster till eventuella balkongdörrar ut mot nya fönster i trä/aluminium. Detta innebär att entreprenören kommer behöva tillgång till lägenheten under arbetets gång. Renovering: Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: -Lägenheten helrenoveras inklusive väv i hela lägenheten. Balkongen målas på befintligt underlag. - Ny plastmatta installeras i hall, kök samt sovrum 1 och 2 (Intensive Oak Caramel). Ny parkett läggs i vardagsrummet och nya fotlister monteras i hela lägenheten. - Ny kyl/frys med överskåp installeras samt smal diskmaskin installeras i köket. - Samtliga eluttag och strömbrytare byts ut och doslock monteras där det saknas. - Badrummet får nytt badrumsskåp och LED-belysning. I köket installeras nya LED-armaturer i tak samt ny LED-belysning vid diskbänken. - Byte av innerdörr mellan kök och vardagsrum till Martindörr. - Samtliga innerdörrar sprutlackeras och får nya handtag, förutom dörren mellan vardagsrum och kök. Köksstommar målas invändigt och utvändigt. Luckor och lådfronter byts ut av (Modexa smal paket.) - Säkerhetsdörr installeras. ----------------------------------------------- Lägenheten Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Förvaringsmöjligheter: Klädkammare Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys kombi, kolfilterfläkt Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Plats för matbord: Ja Rum Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Rum Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Halvkaklat vitt Golv: Grå klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-09-01är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Gullviksborg byggdes i mitten av 1960 talet och är ett av våra sydligaste områden, beläget i närheten av Hermodsdal och Nydala. Gullviksborg är ett prydligt område med egen park och närhet till butiker och skolor. De trevliga lägenheterna från 1960-talet är ljusa och väl-planerade. Den mycket lummiga och trivsamma parken har flera lekplatser, skyddade sittplatser och gott om gröna ytor. Efter en ingående renovering på 1980-talet har flera lägenheter utrustats med inglasade balkonger. Gårdarna och den gröna Gullviksparken har fått rikligt med vackra planteringar, träd och buskar som skapar en god utomhusmiljö. Här finns slingrande gångstigar och välplanerade cykelbanor. Lägenheterna har fått bra planlösningar som är populära bland barnfamiljer.