Välkommen till denna rymliga 3:a med inglasad balkong! En ljus och praktisk lägenhet med goda förvaringsmöjligheter. Från den rymliga hallen med vita väggar och linoleumgolv når du badrummet som är klätt med klinker och kakel, och här finns ett badkar för en skön avslappning. Köket är funktionellt utformat med vit inredning, vita väggar och plats för ett matbord. Vardagsrummet har laminatgolv och vita väggar, och härifrån når du en del av den inglasade balkongen. De båda sovrummen är luftiga med vita väggar och plastgolv. Från ett av sovrummen når du även den andra delen av balkongen. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter med garderober och en klädkammare. Välkommen på visning! I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten som planeras påbörjas under 2026. Tecknar du kontrakt på lägenheten, så bibehålls nuvarande kötid hos Boplats. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.