Lägenhets beskrivning OBS! Ingen fysisk visning kommer att hållas. Du behöver ta beslut utifrån information i annons. Välkommen till en ljus och välplanerad genomgående lägenhet om 79 kvm med balkong belägen på tredje våningen. -------------------- Renovering utförs innan ny hyresgäst tillträder. - Ny vinylmatta installeras i hall, kök & sovrum 1 & 2. - Installation av ny spis & fläkt. - Målning av sovrum 1 & 2. - Badrums renovering. Övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick, vilket innebär att visst slitage kan förekomma. ------------------- HALL Väggar: Vita Golv: Vinyl i grå marmormönster KÖK Väggar: Vita Golv: Vinyl i grå marmormönster Färg på köksluckor: Vit Stänkskydd: Vitt kakel Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt Plats för matbord: Ja SOVRUM 1 Väggar: Vita Golv: Vinyl i grå marmormönster SOVRUM 2 Väggar: Vita Golv: Vinyl i grå marmormönster VARDAGSRUM Väggar: Vita Golv: Parkett BADRUM Väggar: Kakel Golv: Klinker Utrustning: Dusch, tvättställ, wc, badrumsskåp Det finns inte möjlighet att installera tvättpelare Övriga kostnader El renovering Elanläggningen i fastigheten byts just nu ut för att uppfylla dagens säkerhetskrav. Arbetet startade hösten 2025 och beräknas vara klart till slutet av maj. När elarbetet är utfört i respektive lägenhet läggs en hyreshöjning på trappvis, baserat på lägenhetens storlek. Den preliminära höjningen är: 1 rok +108 kr, 2 rok +145 kr, 3 rok +182 kr, 4 rok +219 kr Detta ingår i hyran Värme, Kallvatten, TV-tjänsten Sappa med 20 digitala TV-kanaler. Du får också tillgång till playtjänsten Sappa Play. OBS: Den presenterade hyran avser år 2026. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Avvikelser från planritning kan förekomma Visst slitage kan innebära fläckar på väggar, mindre repor i golv eller mindre märken på vitvaror. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Granne med Pildammsparken och Stadion ligger Lorensborg, ett arkitektoniskt intressant område i centrala Malmö. Våra hus erbjuder en bredd av boendemöjligheter från fantastisk utsikt på sextonde våningen till lägenheter närmare marken i fyravåningshusen. Stadionområdet och Pildammsparken inbjuder till promenader och uteliv. Samtidigt är såväl servicenivå som kommunikationer till resten av stan mycket goda. Fastigheterna har renoverats i omgångar, i olika hög grad. Finns i området - Grönområde - Matbutik - Bensinmack - Restaurang och café - Miljöhus - Skola 1-6 - Förskola - Idrottsplats - Ishall - Boulebana - Lekplats - Busshållplats - Torg - Gym - Frisör