Varmt välkommen till denna centrala trea med balkong i östligt läge! Lägenheten renoverades år 2017 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. I kapprummet finns grått klinker, ljusa väggar, hatthylla och säkerhetsdörr. Vidare in i hallen finns parkett, ljusa väggar och ingång till klädkammaren. Intill kapprummet finner vi det helkaklade badrummet som har dusch med glasdörrar, kommod, förberedelse för tvättpelare och handdukstork. Bredvid badrummet finns det välplanerade köket med separat kyl och frys, diskmaskin, spiskåpa, induktionshäll och varmluftsugn och plats för matbord. Resten av lägenheten har parkett och vita väggar. I ena sovrummet finns garderober. Utgången till balkongen finns i vänstra hörnan av vardagsrummet och vetter mot innergården. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Hyreshöjningen för 2026 avser att bli 3.6%. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Låg- och höghus mellan Möllevången och Södervärn med lägenheter i storlekarna 1:or-4:or. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer. Bland lokalhyresgästerna finns Stadsdelsförvaltningen, apotek, tandläkare, restaurang, gym m fl. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Kommunikation Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.