Välkommen till denna 3:a på tredjevåningen med inglasad balkong. När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med vita väggar och laminatgolv. Här finns gott om förvaring i form av garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Köket har en ekfärgad inredning som tillsammans med de vita väggarna och laminatgolvet skapar ett ljust och trivsamt intryck. Badrummet är delvis kaklat och har klinkergolv. Här finns ett badkar för den som uppskattar ett avslappnande bad. Vardagsrummet har vita väggar och laminatgolv, vilket ger en neutral bas att inreda efter egen smak. Förvaringsmöjligheterna är goda med en klädkammare i anslutning till det ena sovrummet samt garderober i hallen. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Hyreshöjningen för år 2026 planeras att bli 3,6 % Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Viss målning kommer ske innan inflytt. Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten, vilket planeras påbörjas år 2027. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.