En trevlig genomgående trea i ett av låghusen. Lägenheten ligger på tredje våningen har inglasad balkong i söderläge. Lägenheten har helrenoverats under senare år och har vita väggar samt ek parkett på golven. Badrum med vitt kakel samt grått klinkergolv. Dusch med rundade dusch dörrar. Lägenheten är fin och uthyres i befintligt skick. Hyra 12.635 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el tillkommer på hyresavin och kostnaden varierar månad för månad. Hyran avser 2026 års hyresnivå. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa medför det vattenavstängning under tre veckor samt buller under hela stamrenoveringen. Detta medför att badrummet inte kan brukas. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Arbetet i denna entré är preliminärt under hösten 2027. Separat vattendebitering IMD installeras i området. Mätare för el kommer att sättas in i framtiden. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek samt kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.