Välkommen att söka denna hörnlägenhet på fjärde våningen. Det är en välplanerad lägenhet med trevligt burspråk i vardagsrummet. Plastmatta i köket och i de båda sovrummen samt parkettgolv i vardagsrummet. Badrum med kakel på väggarna och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar. Det finns goda förvaringsmöjligheter med garderober i sovrummen. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Övrigt Hyran avser 2025-års nivå. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten som planeras påbörjas under 2025. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. Beskrivning Lugn och trevlig fastighet som ligger mellan Centralstationen och Värnhemstorget. Gång- eller cykelavstånd till Caroli, centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss och garage finns i huset. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation Gångavstånd till Malmö Centralstation och Värnhemstorget. Kollektivtrafik med hållplats nära lokalen. Service Närhet till restauranger och köpcentra. Byggår 1958