Välplanerad hörnlägenhet med fantastisk utsikt från den inglasade balkongen! Hall: parkett, vita väggar, garderober och hatthylla. Badrum: Vitt kakel, grått klinker, dusch, tvättmaskin, torktumlare, vitt porslin, spegelskåp. Kök: Vita väggar, parkett, diskmaskin, spis med induktionshäll och varmluftsugn, separat kyl och frys, vita luckor, mörkgrå bänkskiva och plats för matbord. Vardagsrum: vita väggar, parkett och utgång till den inglasade balkongen. Sovrum: Vita väggar, parkett och garderober. Säkerhetsdörr finns. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2025-års hyresnivå. Hyran förväntas höjas med 3.6% för 2026. Debitering för varmvattenförbrukning tillkommer utifrån individuell mätning. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning: Bostadshus i 16 våningar byggt 2017, tvåor och treor med inglasade balkonger. Intill finns även 2 tvåplanshus med lokaler på bottenplan och lägenheter på ovanvåningen. Beläget på Dragörkajen i Limhamn med utsikt över hamnen, Öresundsbron och Sibbarps stränder. Omgivning: Här möter det nya Limhamn de äldre kvarterens gatuhus. 5-10 minuters promenad till Sibbarps badstränder och badbryggor. Närhet till två marinor, Limhamns Segelsällskap ligger bara något hundratal meter från fastigheten och en 9-håls golfbana finns på 15 minuters promenad. Kommunikationer: Till Limhamns centrum är det 5 minuters promenad. Bussar finns både i Limhamns centrum och utanför huset, och cykelvägen mot Malmö längs Limhamnsfältet är kanske Malmös härligaste. Service: I området finns gott om butiker, restauranger, träningsmöjligheter och annan service. Här finns bra mataffärer, flera specialiserade delikatessbutiker och torghandel flera dagar i veckan.