Nyrenoverad rymlig 3-rumslägenhet med balkong! Lägenheten har en ljus och praktisk planlösning. I hallen finns både klinker- och parkettgolv, vita väggar samt garderober med förvaring. Köket har vit inredning och vita väggar samt är utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, dusch samt elektrisk handdukstork. Det finns förberett för installation av egen tvättmaskin. Vardagsrum och sovrum har vitmålade väggar och ekparkett. Från vardagsrummet finns utgång till balkong. I hyran ingår värme samt kabel-tv. Varmvatten och kallvatten debiteras efter egen förbrukning Hyran avser 2025 års hyresnivå. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra Plusstandard lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning för att se vad som ingår för just denna lägenhet. Då lägenheten renoveras kommer ingen fysisk visning att äga rum i lägenheten. Lägenheten hyrs ut på visning på ritning. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.