Central och välplanerad lägenhet på bottenplan! Lägenheten renoverades 2025 och har ljusinsläpp från två olika håll. När du öppnar säkerhetsdörren kommer du in i hallen med vita väggar, grått klinker, hatthylla och en garderober. Direkt till höger finner du ett mindre sovrum med vita väggar, parkett och en garderob. Rakt fram från hallen finns allrummet med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Väggarna är vita och golvet är parkettklätt. Kökets inredning är vit, bänkskivan är i mörkgrå kulör och här ingår en spis med induktionshäll, ugn, spiskåpa, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och mikro. Till vänster från köket finns en passage med garderober mittemot badrummet. Badrummet har vitt kakel, grått klinker, dusch, handdukstork, kommod, spegelskåp och förberett för tvättpelare. Vidare in i passagen finns andra sovrummet med vita väggar, parkett och garderober. Hyran avser 2026 års hyresnivå. Kall- och varmvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Natur och fritid Södra Promenaden längs med kanalen är ett härligt stråk att gå vid. De höga träden och närheten till vattnet skapar en oas-liknande känsla mitt i stan. Stråket ligger nära båda våra fastigheter på Södra Promenaden eller Lilla Kvarngatan har du stråket vid kanalen som granne. Närmsta park är Rörsjöparken med en ny temalekplats. Skola och förskola Två av våra fastigheter på Caroli ligger en kort promenad från Österportskolan som är en grundskola, F-6. På sommaren fylls även Drottningtorget av Bondens marknad där du kan handla lokalt odlade råvaror. På andra sidan Carolikvarteren, nära Södra Promenaden, ligger Moderna Muséet vilket är ett populärt besöksmål för både stora och små i Malmö. Resa till och från hemmet I Malmö är det nära till allt och inom Malmö tar du dig lättast runt med cykel. Centrum, Värnhem och Triangel ligger med bara några minuters gångavstånd. Det tar ca 10 minuter att gå till Centralstationen där du kan ta tåg till Ystad, Köpenhamn, Lund och Helsingborg m.fl. Stadsbuss nummer 3 går från Värnhem och förbi Caroli upp till Västra hamnen och vidare förbi Tandläkarhögskolan.