Rymlig tvåa med stort burspråk i vardagsrummet samt inglasad balkong vid sovrummet. Lägenheten ligger högst upp i huset och är renoverad sedan tidigare och är i fint skick. Det är genomgående vita, släta väggar. I vardagsrum och sovrum finns fin ekparkett. I kök, badrum och hall ligger det klinkers. Badrummet är helkaklat och det är förberett för egen tvättmaskin. Köket har vit inredning och är utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn. Lägenheten uthyres i befintligt skick. Säkerhetsdörr finns. Hyra 10.878 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren, kostnaden debiteras på hyresavin från kontraktsstart. Mätare för vatten (IMD) kommer att installeras och separeras ifrån avtalet. Lägre fram kommer man att sätta in elmätare. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjas i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa medför det vattenavstängning under tre veckor samt buller under hela stamrenoveringen. Detta medför att badrummet inte kan brukas. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Preliminär tidplan för stamrenoveringen är september 2026. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär samt kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.