Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 2 rum och kök ledig med balkong! OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta exakt hur denna lägenhet ser ut behöver ni gå på visningen och läsa beskrivningen nedan Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Målning av hall, sovrum, kök, klädkammare och vardagsrum. Säkerhetsdörr, ny kyl/frys kombi och ny spis ska installeras. Sovrummet ska få nytt golv och parketten i vardagsrummet kommer slipas. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderober Kök/kokvrå Utrustning: Kyl/frys kombi Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Sovrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Duschkabin Väggar: Vita väggar Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2024-12-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Från och med 1 januari 2025 kommer hyran att höjas med 4,5%. Området Nydala kommer under hösten 2024 att genomgå en bruksvärdering. Resultatet av bruksvärderingen kan komma att sänka hyran eller höja hyran utöver 2025 års höjning på 4,5%. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.