I södra innerstaden i Malmö har Kian Properties utvecklat 31 välplanerade och genomtänkta hyresrätter, alltifrån 1 rum och kök till 3 rum och kök, med en härlig och avkopplande innergård. Detta är andra etappen i utbyggnad av kvarteret Cykeln. Vi har tänkt smart, inte stort. Bostäder som är välplanerat, med rätt tekniska lösningar och en bra planlösning gör att man kan bo bättre och med större livskvalité på färre kvadratmeter. En smart planering gör att de boende får mer för pengarna. Det gör även att fler har råd att bo bra. Allt finns inom den egna lägenheten så som tvättmöjlighet och lägenhetsförråd. Öppna planlösningar som lätt kan delas av för att skapa separat kök och vardagsrum. OBS! Interiörbilderna i annonsen är exempelbilder, tex kan planlösningarna skilja sig åt. Notera att detta är ett rökfritt boende och rökförbud gäller över hela fastigheten. Angiven hyra är den förhandlade hyran och avser hyresnivå från 1 januari 2025. Entré/Hall Innanför lägenhetsdörren ligger ca 1 kvm grå klinker på golv som sedan övergår i ekparkett. Vitmålade väggar. Plats för hatthylla finns. Förvaring i form av garderob finns. Badrum Grå klinker på golv och grå kakel på vägg. Handfat med kommod och spegelskåp ovanför, wc och dusch med duschdörrar. Kombitvättmaskin finns. Kök Ekparkett på golv och vitmålade väggar och tak. Vitvaror Spis/ugn med induktionshäll, spiskåpa Tovenca med fast flöde, kyl och frys, förberett för diskmaskin. Köksinredning Ballingslöv, vita släta skåpluckor. Bänkskiva av laminat och rostfritt stål. Kakel som stänkskydd. Vardagsrum Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Sovrum Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Förvaring genom garderob. Franska balkonger Finns men det går endast att öppna övre glaspartiet. Exteriör Huset har tegelfasad och puts mot gatan och innergård i olika kulörer. Bostadsgården är rik på grönska och växtlighet och har också en lekplats. Malmö city och stadens utbud av parker, skolor och högskola ligger inom gång- och cykelavstånd. Bussnavet Värnhemstorget ligger på nära avstånd, härifrån går både stadsbussar och regionbussar till de flesta av Skånes större orter. Stationen Triangeln med den nya Citytunnelanslutningen ligger på bekvämt gångavstånd och tar dig snabbt till Köpenhamn, Hyllie och Lund. Har du behov av att använda bilen kan du snabbt ta dig ut till motorvägen som ligger inom nära räckhåll. Möllevångstorg och Folkets park med dess urbana atmosfär med ett myller av caféer, uteserveringar, butiker och restauranger ligger gångavstånd från fastigheten. Folkets park erbjuder numera många nöjen som karuseller, terrarium, minibondgård, plaskdamm, minigolf, barnteater, danskvällar och konserter. Själva parken är lummig och grön med flera exotiska träd, stora gräsytor, en vacker fontän och en populär lekplats. På vintern är det en väldigt populär aktivitet för barnen att åka skridskor på den anlagda isbanan. Fastighetens centrala läge ger er ett skönt vardagsliv med allt som behövs i närheten. En härlig och central boendemiljö med många positiva egenskaper. CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING På innergård och cykelrum i anslutning av porten på nedre plan. PARKERING/BILPLATSER Källargarage i grannhuset med angöring från Palmgatan. FÖRRÅD och KLÄDKAMMARE I bostaden. INTERNET/TV/TELEFONI Kabel-tv och bredband via Telia. Hyresgästen tecknar abonnemang med Telia utifrån de tjänster som önskas. En fast avgift om 10 kr per månad debiteras från hyresvärden. De tio kronorna ingår i den angivna hyresnivån. SOPRUM/KÄLLSORTERING På nedre plan finns ett miljöhus för sortering av matavfall och hushållssopor. Även lättare källsortering såsom glas, tidningar, papper, plast kan sorteras för återvinning. Farligt avfall, möbler, elektronikskrot och större avfall ska återvinnas i närmaste återvinningsstation och ej i miljöhuset.