Varmt välkommen till denna tvåa högst upp i huset med balkong i östligt läge! Lägenheten totalrenoverades i mitten på 2023 och hyrs ut i befintligt skick. Det finns möjlighet till tidigare tillträdeDetta kan diskuteras vid kontraktsskrivningen. Hall: vita väggar, grått klinker, hatthylla, städskåp och linneskåp. Klädkammare: vita väggar, ekparkett och hylla. Badrum: vitt kakel, grått klinker, dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och förberett för tvättpelare. Vardagsrum: vita väggar, ekparkett och utgång till balkongen. Sovrum: vita väggar, ekparkett och garderober. Kök: vita väggar, grått klinker, vit inredning, mörkgrå bänkskiva, mikro, diskmaskin, separat kyl och frys, spiskåpa och spis med induktionshäll och varmluftsugn. Matplats: intill köket, vita väggar och grått klinker. Säkerhetsdörr finns. Hyran avser 2024-års hyresnivåIMD, dvsindividuell mätning och debitering av vatten, kommer införas i framtiden för fastigheten. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boendeRökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmenRökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Låg- och höghus i stadsdelen MöllevångenInom fastigheten finns restauranger och butikerGångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingorNära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Ett område med rikt kulturliv och pulsHär finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatserKoncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i MalmöHär finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i MalmöFrån Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionenCitytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Södervärn och den nya citytunnelterminalen vid Triangel når du på ca 5-10 minuters promenad