Enkelsidig tvårumslägenhet på femte våningen med stor balkong. Alla väggar i lägenheten är vita och det ligger genomgående parkett på golven. Köket har vita köksluckor och är utrustat med diskmaskin. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Hyran avser 2025 års hyresnivå. OBS! Det pågår ett stambyte i fastigheten som beräknas vara klart i början av 2026. När det är klart debiteras man för förbrukningen av varm- & kallvatten. Område Törnrosen är ett grönt område och den del av Rosengård som ligger närmast tågstationen och centrala Malmö. Här finns hus med tre, fem, sju samt nio våningar. Byggnaderna har placerats så att oregelbundna, halvöppna innergårdar har bildats som är skyddade från biltrafik. Rosengård är en av de grönaste delarna av Malmö. Här finns bland annat Rosengårdsfältet med temalekplats, amfiteater, friluftsbad, idrottsplats, boulebanor, ishall och en mängd andra lek- och idrottsytor för stora och små. Flera för- och grundskolor ligger i området. På Törnrosen ligger en familjecentral som består av barnhälsovård (BVC), barnmorskemottagning, föräldrarådgivning samt öppen förskola. Vid Örtagårdstorget finns en del mindre butiker och i Rosengårds centrum, som ligger på promenadavstånd, finns bland annat bibliotek, mataffärer, apotek, vårdcentral samt polisstation. Kommunikationer Bussförbindelserna mellan Törnrosen och resten av Malmö är goda. Buss 5, 31, 35 tar dig till de flesta platser i Malmö. Tågen stannar vid Station Rosengård och härifrån kan du åka mot Malmö centralstation, Svågertorp och Hyllie. Det finns flera utmärkta cykelbanor till och från centrum och genom hela Rosengård. Med bil är det nära till Inre Ringvägen och Amiralsgatan. Att bo hos Rosengård fastigheter Som hyresgäst hos oss är du betydelsefull och vi vill att du ska trivas både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Därför anstränger vi oss lite extra för att erbjuda dig som bor hos Rosengård fastigheter många fördelar: Bredband & kabel-TV Hemförsäkring & folkbokföring Hemförsäkring är obligatorisk att ha när man bor hos Rosengård fastigheter. I samarbete med Länsförsäkringar erbjuder vi en förmånlig hemförsäkring med egendomsskydd, ansvarsskydd, rättsskydd, överfallsskydd och reseskydd. Denna kan även kombineras med allrisk- och privatolycksfall. Du ska också vara folkbokförd på adressen i hyresavtalet. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.