Välkommen till Nydala Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! preliminärt kan stambytet starta efter sommaren 2026. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Byte av alla el-uttag, strömbrytare och takuttag. Nya taklampor i kök och badrum. Installation av diskbänksbelysning. Ny säkerhetsdörr ska installeras Ny väv och målning i hall, kök, sovrum, vardagsrum. Målning tak badrum. Sprutlackering av köks- och garderobsinredning, nya handtag. Sprutlackering av alla innerdörrar och nya handtag. Nya golv i hall, kök, sovrum och vardagsrum. Ny spis med keramikhäll Nytt badbar, badkarsblandare, Wc-stol Nya laminatbänkskivor i kök, ny hatthylla, nya omega max ventiler Möjlighet till diskmaskin: Nej OBS! Tvättmaskin går inte att installera ----------------------------------------------------------- Lägenheten: Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, träimitation Förvaringsmöjligheter: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Kök Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, träimitation Plats för matbord: Ja Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: träimitation Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Helkaklat, ljust Golv: Klinker, ljust Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-04-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt -Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.