Välkommen till denna 2:a med balkong på andra våningen i huset på ett trevlig område med nära till grönska. Här välkomnas vi första av en hall med vita väggar och laminatgolv samt med lite förvaringsmöjligheter, och där ifrån når vi alla rummen i lägenheten. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och vita väggar. Likt hallen har sovrummet ock köket linoleumgolv och vita väggar. Kökets inredning är vit med utrymme för en liten matgrupp. Badrummet har klinker och delvis med kakel på väggarna och utrustat med badkar. Balkongen når vi från vardagsrummet och i hallen finner vi en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, mer förvaringsmöjligheter finns i källarförrådet. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten, planerat tidigast hösten 2026. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.