OBS! Stambyte planeras inom en femårsperiod. Därför måste ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Månadshyran kommer sedan att höjas med cirka 200-800 kronor, beroende på lägenhetens storlek och hur omfattande standardhöjningen blir. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Fastigheten kommer även att genomgå ett fönster- och fasadbyte under år 2025-2026, vilket kan medföra vissa störningar. Arbetet bidrar till bättre isolering, minskade energikostnader och en mer trivsam boendemiljö. Observera: Hyran är fastställd för 2025 men kommer att höjas 2026. Hej och välkomna på visning! Nu finns en mysig 3:a med balkong ledig att söka i gröna Augustenborg. Lägenheten är belägen högst upp på våning tre i ett trevåningshus utan hiss och har en praktisk planlösning. Åtgärder som utfördes i slutet av 2025 - Väggar målades i sovrum, hall, kök, vardagsrum samt taket i badrum. - Nytt parkettgolv i vardagsrum och sovrum - Nytt vinylgolv i hall och kök - Insida av köksinredning samt luckor målades - Sprutlackering av innerdörrar Preliminär tidsplan är färdigställande före inflyttning, men arbete kan förekomma efter inflyttning. Observera att det inte går att installera diskmaskin eller tvättmaskin i lägenheten. Mer information om lägenheten: Hall Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Förvaringsmöjligheter: Ja Kök Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita Golv: Parkett Sovrum Färg väggar: Vita Golv: Parkett Badrum Utrustning: Tvättställ, badrumsspegel, Väggar: Kakel Golv: Klinkers i schaktmönster Övrigt Förråd: Ja, i källare Parkering: Finns att hyra i separat kö Tvätt: Ja, i källare Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Finns även möjlighet för tidigare inflyttning, önskas det så diskuteras detta vid kontraktsskrivning. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Lägenheten ligger i Ekostaden Augustenborg, ett av Malmös mest miljöprofilerade områden. Här njuter du av blommande bostadsgårdar, gröna tak och dammar med porlande vatten. Här pågår ständigt spännande miljöprojekt som du gärna får ta del av. Vi finns där för dig. Därför har vi bemannad reception i området med följande öppettider: Mån-fredag 07:30-11:00, samt kvällsöppet torsdag mellan 16.30-18.00.