Högst upp i huset finns det möjlighet att få flytta in i denna tvåa med fransk balkong. Lägenheten är totalrenoverades 2024 och är i väldigt fint skick. Vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar. Köket har mörkgrått klinkergolv, vit inredning och är modernt utrustat med diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet är helkaklat med dusch och elektrisk handdukstork. I badrummet är det förberett för att sätta in en egen tvättmaskin. Lägenheten har även bra förvaring i form av en klädkammare samt garderober. Hyra 8.845 kr /månad. Hyran avser 2025 år nivå. Hyreshöjningen för 2026 kommer att bli 3,6 %. Kostnad för egen vattenförbrukning (IMD) tillkommer på hyran samt kollektiv elkostnad från kontraktsstart. Egen mätare för el kommer att installeras i framtiden. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, apotek och kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.