Välkommen att söka denna nyrenoverade tvåa i fina Västra Bellevuegården. Lägenheten har fransk balkong i västerläge. Hallen har klinkergolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet och sovrummen har en fin ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat med dusch och förberett för tvättmaskin (tvättmaskin ingår inte). Köket har klinkergolv, vit köksinredning och det finns mikrovågsugn och diskmaskin. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Varmvatten ingår i nuläget men kommer i framtiden debiteras efter egen förbrukning. El-avgift mäts kollektivt i fastigheten och kostnaden tillkommer på hyresavin från kontrats start och kan variera. I ovan bildspel visas exempelbilder som är tagna i andra Plusstandard-lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Övrigt Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa så medför det vattenavstängning och buller. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Tre-, sex- och niovåningshus i området västra Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.