Tvåa på entréplan med uteplats mot innergård. Stora härliga sociala ytor i kök och vardagsrum med öppen planlösning. Köket har kombinerad kyl/frys och diskmaskin och stora fina arbetsytor. Sovrummet har förvaring i garderob och linneskåp och utgång till lägenhetens uteplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Kv. Spårvagnen består av 40 lägenheter om 2-4 rum och kök i barnvänligt område granne med skola och förskolor i stadsdelen Norra Sorgenfri. Lägenheterna är ljusa och modernt inredda med parkettgolv och vitmålade väggar. Hall och badrum har klinkergolv och badrummens väggar har vitt kakel. Köken är utrustade med diskmaskin och i badrum finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetsförråd är placerat i respektive lägenhet. Kvarteret har gemensam innergård med grannfastigheter. Cykelförråd finns ute på gården och barnvagnsrum finns inne i huset. Värme och vatten, samt TV basutbud ingår i hyran. El mäts individuellt och debiteras efter förbrukning. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för bredband. Fastigheten är rökfri. Vi reserverar oss för att årlig höjning kan ske mellan publicering, kontrakt och tillträde. Kv. Spårvagnen 1 ligger i stadsdelen Norra Sorgenfri, knappt 2 km från stadskärnan i Malmö. Området har senaste åren genomgått en stor förändring från industriområde till ett moderna bostads- och verksamhetsområde. I närmsta kvarter kring fastigheten finns livsmedelsbutik, gym, lokala restauranger och frisörer. Här finns också förskolor och skolor på promenadavstånd. Knappt 2 km bort ligger centrala Malmö med shopping, kultur, restauranger och barer. Ta en kort promenad och njut av stadens torg och miljöer kring Malmöhus slott och slottsparken. Är du sugen på havsbad ligger Ribersborgsstranden knappt 5 km från fastigheten – en lagom cykeltur för ett härligt bad. Här bor du nära allt!