Välkommen till Gullviksborg Välkommen till en ljus och välplanerad enkelsidig lägenhet om 35,7 kvm belägen på våning1. ------------------------------------------------------ Renovering utförs efter en ny hyresgäst tillträder. - Nytt parkettgolv i vardagsrum - Sprutlackering av innerdörren till badrum - Ny wc stol Observera att leverantören kommer ta med sig innerdörren till badrummet under en period när den ska lackeras. Någon ersättningsdörr under denna period går inte att få. Övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick OBS: Disk- och tvättmaskin går inte att installera. Fönsterbyte planeras att genomföras inom en tvåårsperiod. Vid fönsterbyte byts samtliga fönster i lägenheten samt fönster till eventuella balkongdörrar ut mot nya fönster i trä/aluminium. Detta innebär att entreprenören kommer behöva tillgång till lägenheten under arbetets gång. ----------------------------------------------------------------------- Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderober med vita luckor Kök/kokvrå Utrustning: Kokvrå med inbyggd spisplatta och ugn, mindre kyl/frys kombi Färg på köksinredning: Vita luckor Färg väggar: Vita väggar Golv: Träimitation plastmatta Plats för matbord: Ja Rum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett ska läggas, om det av någon anledning inte går kommer vi lägga vinylgolv istället. Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Ljus mönstrad våtrumstapet Golv: Röd/orange våtrumsmatta Övrigt 1 Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-06-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt -Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. -Stambyte planeras preliminärt inom 10 år. Gullviksborg byggdes i mitten av 1960 talet och är ett av våra sydligaste områden, beläget i närheten av Hermodsdal och Nydala. Gullviksborg är ett prydligt område med egen park och närhet till butiker och skolor. De trevliga lägenheterna från 1960-talet är ljusa och väl-planerade. Den mycket lummiga och trivsamma parken har flera lekplatser, skyddade sittplatser och gott om gröna ytor. Efter en ingående renovering på 1980-talet har flera lägenheter utrustats med inglasade balkonger. Gårdarna och den gröna Gullviksparken har fått rikligt med vackra planteringar, träd och buskar som skapar en god utomhusmiljö. Här finns slingrande gångstigar och välplanerade cykelbanor. Lägenheterna har fått bra planlösningar som är populära bland barnfamiljer.