Varmt välkommen till Skjutskontoret! Nu kan du söka denna nybyggda och moderna lägenhet i ett helt nytt bostadskvarter i eftertraktade Kirseberg. Om fastigheten Skjutskontoret består av tre hus med totalt 262 nyproducerade lägenheter, ett levande torg och tre affärslokaler på bottenplan. Här erbjuds moderna och välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök, tillsammans med bekvämligheter som två övernattningslägenheter och flera smarta mobilitetslösningar där du kan låna cykel, lådcykel, cykelsläp med mera. Det stora cykelgaraget har egen nerfart enbart för cyklar och kompletteras av en praktisk cykelverkstad och behöver du bil finns både bilpool och parkeringsplatser att tillgå. Allt är genomtänkt och skapat för att ge dig ett bekvämt, hållbart och flexibelt boende där vardagen blir både enklare och lite bättre. Visualiserade rundvandringar Gå in i en 1 ROK på 30 kvm: Klicka här Gå in i en 1 ROK på 35 kvm: Klicka här Gå in i en 2 ROK på55 kvm: Klicka här Gå in i en 3 ROK på 70 kvm: Klicka här Se en översikt över hela huset: Klicka här Lägenheten Hall Vägg: Målad vit Golv: Klinker innanför dörr. Ekparkett. Övrigt: Hatthylla Vardagsrum Vägg: Målad vit Golv: Ekparkett Kök Golv: Ekparkett Vägg: Målad vit Vit köksinredning Vitt kakel ovan diskbänk Kyl och frys samt induktionsspis och ugn Diskmaskin Sovrum Vägg: Målad vit Golv: Ekparkett Övrigt: Garderober Badrum Vägg: Vitkaklad Golv: Grå klinker Handdukstork Dusch med duschväggar i glas. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin Detta ingår i hyran Värme Kallvatten TV-tjänsten Sappa med 20 digitala TV-kanaler. Du får också tillgång till playtjänsten Sappa Play. Fast el-avgift Kostnader utöver hyran Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi. Observera Byggarbeten på fastigheten kommer att pågå fram till våren 2027. Arbeten i det omkringliggande området kan förekomma även efter detta. Framkomligheten på gatan utanför fastigheten kommer periodvis att vara begränsad. Hyran för lägenheten är enligt 2026 års hyresnivå, hyreshöjning kommer ske innan inflyttning enligt 2027 års hyresnivå. I nuläget vet vi inte vad den nya hyran blir då förhandling om hyreshöjningen är inte gjord när annonsen publicerades. Övrigt Två övernattningslägenheter till gäster Rökfritt boende Externt förråd Säkerhetsdörr Cykelförråd och cykelverkstad i källaren, egen nerfart för cyklar Laddskåp för cykelbatteri Tillgång till bil och cykelpool Parkering i garage under fastigheten Gård med grill, lusthus, sittytor och lekplats Kirseberg, även kallat Backarna, är en charmig stadsdel med småstadskänsla, mysiga gator och ett levande kulturliv. Här bor du nära grönområden och har goda kommunikationer via både Östervärns station och Värnhem, som gör det enkelt att ta sig runt i Malmö. I området finns även ett bra utbud av närservice som livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, frisör, gym och apotek, och inom gångavstånd hittar du både förskolor och skolor. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och nära allt.