Lägenhets beskrivning Välkommen till en ljus och välplanerad enkelsidig lägenhet om 27,2 kvm med balkong belägen på sjunde våningen. -------------------- Hyrs ut i befintligt skick, vilket innebär att visst slitage kan förekomma. ------------------- HALL Väggar: Vita Golv: Plast Förvaringsmöjligheter: Garderober KÖK Väggar: Vita Golv: Plast köksluckor Stänkskydd: Vitt kakel Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, spis, fläkt Plats för matbord: nej Det finns inte möjlighet att installera diskmaskin VARDAGSRUM Väggar: Vita Golv: Parkett BADRUM Väggar: Kakel Golv: Klinker Utrustning: Badkar, tvättställ, wc, badrumsskåp Det finns inte möjlighet att installera tvättpelare Övriga kostnader El renovering Elanläggning i lägenhet kommer bytas ut enligt dagens krav. Vi räknar med att börja under sommaren 2025. Ett nytt elsystem innebär att standarden och grundhyran höjs beroende på lägenhetsstorlek. Höjningen börjar gälla när alla lägenheter är klara. Den preliminära beräknade hyreshöjningen är inräknad i hyran som presenteras. 1:a höjs med 98 kr 2:a höjs med 132 kr 3: a höjs med 165 kr 4:a höjs med 199 kr 5: a höjs med 232 kr 6:a höjs med 266kr El renovering Elanläggningen i fastigheten byts just nu ut för att uppfylla dagens säkerhetskrav. Arbetet startade hösten 2025 och beräknas vara klart till slutet av maj. När elarbetet är utfört i respektive lägenhet läggs en hyreshöjning på trappvis, baserat på lägenhetens storlek. Den preliminära höjningen är: 1 rok +108 kr, 2 rok +145 kr, 3 rok +182 kr, 4 rok +219 kr Vid kontraktsskrivning bifogas en informationsblankett med fullständig beskrivning av åtgärderna. Detta ingår i hyran Värme, Kallvatten, TV-tjänsten Sappa med 20 digitala TV-kanaler. Du får också tillgång till playtjänsten Sappa Play. OBS: Den presenterade hyran avser år 2026. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Avvikelser från planritning kan förekomma Visst slitage kan innebära fläckar på väggar, mindre repor i golv eller mindre märken på vitvaror. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Granne med Pildammsparken och Stadion ligger Lorensborg, ett arkitektoniskt intressant område i centrala Malmö. Våra hus erbjuder en bredd av boendemöjligheter från fantastisk utsikt på sextonde våningen till lägenheter närmare marken i fyravåningshusen. Stadionområdet och Pildammsparken inbjuder till promenader och uteliv. Samtidigt är såväl servicenivå som kommunikationer till resten av stan mycket goda. Fastigheterna har renoverats i omgångar, i olika hög grad. Finns i området - Grönområde - Matbutik - Bensinmack - Restaurang och café - Miljöhus - Skola 1-6 - Förskola - Idrottsplats - Ishall - Boulebana - Lekplats - Busshållplats - Torg - Gym - Frisör