Välkommen att söka denna härliga hörnlägenhet på Västra Bellevuegården. Lägenheten har en inglasad balkong i västerläge. Det finns två ingångar till lägenheten samt tre toaletter. Lägenheten helrenoveras nu och kommer att stå klar till inflyttningsdatumet. Det kommer att läggas klinker i hall, kök och badrum och fin ekparkett i resterande rum. Köket har vit inredning och det finns microvågsugn samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat, har rundade duschdörrar i glas och det är förberett för tvättmaskin om man själv vill sätta in. Lägenheten hyrs ut med ritning, exempelbilder och informationen i annonsen då fysisk visning inte är möjligt på grund av renovering. Kika gärna på denna film för att få en känsla för material och färger: Hyreshöjning för 2026 är 3,6% För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Mätare för vatten (IMD) och el installeras och i området och kommer att separeras i framtiden. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa så medför det vattenavstängning under sex veckor samt buller under hela stamrenoveringen. Detta medför att badrummet inte kan brukas. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Preliminär start för denna entré är i början av augusti 2026. Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning: Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär och kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation: Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.