Välkommen till denna trivsamma lägenhet med vacker utsikt över Flabäck som är ett naturnära område med storstadens puls bakom hörnet. Huset ligger högt i området och är sista huset på vägen med en lite skogsdunge längs den ena sidan bara 200m från flabäckssjön. Lägenheten, som ligger på nedervåningen, har en egen entré och består av två sovrum, vardagsrum/kök, klädkammare samt ett badrum där det också finns tvättmaskin/torktumlare. Köket är nyligen renoverat och resten av lägenheten har nya ytskikt. Lägenheten ligger i sydvästläge med mycket ljusinsläpp, har golvvärme samt betongbjälklag vilket gör det inte särskilt lyhört. Utanför finns eget område för grillkvällar och ett eget 10 kvm stort förråd. Flabäcken,som givit området sitt namn, utgjorde tidigare en del av gränsen mot Danmark. Flera fredsmöten har hållits med Danmark på stenen över Flabäcken. Under mitten av 1900-talet var Flabäck i huvudsak ett fritidshusområde men består idag av ca 150 villor för permanentboende. Badplatsen vid Fageredssjön är Flabäcks naturliga samlingspunkt och ligger på badrocksavstånd dvs 250m. Där arrangeras Midsommarfirande och uppträdanden på scenen. Det finns en stor lekplats, boulebana, utegym samt massor av stigar för promenader och löpning. I Flabäck finns förskola och många skolor i närheten. Det tar 13 min att gå till busshållplatsen och därifrån tar det 19 min till Göteborgs Centralstation med kollektivtrafiken. Det tar 20 min med bil till Göteborg centrum. Hyran är 16 500 kr/umån och i hyran ingår: • Värme • El • Vatten & avlopp • Internet (bredband via fiber) • Parkeringsplats för 1 fordon • Sophämtning • Vägavgift (området har privat väg) Tillträdesdatum är 1 november 2024. Vår ambition är att hitta en hyresgäst för längre uthyrning dvs under flera år och vill därför att hyresgästen skall trivas så bra som möjligt och är öppen till olika förändringar av boendet för att det så mycket som möjligt skall kännas som sitt egna hem. Om du tycker att detta verkar intressant är du välkommen att skicka en intresseanmälan och berätta lite om vem du är. Innan vi slutligen skriver ett hyreskontrakt kommer vi att vilja ha följande verifierat: • Identitet via id-handlingar • Anställningsintyg • Referens från senaste hyresvärden • Kreditupplysning • Hemförsäkring • Sökande skall ha fast bruttoinkomst på minst 2 gånger hyran • Två månadshyror i deposition Om bostaden Byggnaden byggdes år 92. Renoveringar Köket är nyrenoverat (0-5 år)