Fin trea som är en hörnlägenhet om 80,6 kvm belägen på första våningen med balkong i norr/syd. Perfekt läge i centrala Lund med gångavstånd till stationen. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Avser 2025 års hyra. Under 2025 kommer det införas individuell mätning av vattenförbrukning vilket kommer innebära en förändring av hyran. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. IMD 2025 Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Separat vattenmätning (IMD) kommer att installeras i området. Under 2015 genomgick lägenheten en större renovering. Nya köksluckor sattes in och badrummet totalrenoverades med kakel/klinker och dusch sattes in med rundade duschväggar i glas. OBS! Ej förberett för tvättmaskin i badrummet. Parkettgolv lades in i båda sovrummen och i köket. Under 2019 så lades klinker in i hallen och diskmaskin installerades. Säkerhetsdörr, jordade eluttag samt jordfelsbrytare installerades också 2019. Balkongen är innätad. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Avser 2025 års hyra. Uthyres i befintligt skick. Beskrivning Fastigheten består av 4-5 våningshus i rött tegel. Alla lägenheter, 2-5 rums, har balkong eller burspråk. Trädgården är lummig och barnvänlig. Varm- och kallgarage finns liksom hiss. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden och matbutiker. Du bor dessutom endast ett stenkast från Lunds Centrum och Centralstation.