_V alkommen till denna trevliga 1-rums lagenhet som ar helt nyrenoverad Lagenheten haller pa att renoveras sa lagenheten hyrs ut pa planlosning och exempelbilder._ * Ett rum och kok pa andra vaningen med fransk balkong. * Lagenheten ar renoverad 2021 * Hiss finns ej. * Garage/Carport finns att hyraSeparat ko. * 1 parkeringsplats ingar i hyran till varje lagenhet. * Öppen fiber * Finns mojlighet till tidigare inflytt, fran 16/12-2024 om man onskar **L agenheten** Nytt kok, spis med hall Helkaklat badrum Parkettgolv i hall, kok, sovrum samt vardagsrum Ljusa vaggar Manadshyra 4 491 kronor, i hyran ingar varme och varmvatten. **_L agenheten har totalrenoveratsNy hyra pa grund av detta ska forhandlas med HyresgastforeningenDetta kan komma att tas ut retroaktivt om hyran inte ar forhandlad vid inflyttningHyran beraknas hamna pa 6023 kr/man efter forhandling._** **_Hyran ar preliminar och kan komma att andras efter forhandling mellan vart ombud och hyresgastforeningen._** **Fastigheten ** Fastigheten ar byggd 1970Den ar belagen i omradet Berga som omges av manga villaomraden I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiberFastigheten varms med fjarrvarme Fastigheten har en trevlig skyddad gardHar finns lekplats for de yngre samt en gemensam grillplats med bord och bankar **Ö vriga utrymmen **Det finns kallarforrad, tvattstuga, miljohus och en samlingslokal i narliggande hus som kan nyttjas vid kalas eller liknande **Omgivning ** Fastigheten ar belagen i Berga som ligger i Kalmars norra delarHar finns ett eget centrum med nybyggd matbutikMed latthet gar det att via Kalmars fina cykelvagar ta sig till stadskarnan pa ca 15 minuterDet finns aven goda kommunikationer med kollektivtrafik for den som valjer att lamna cykeln hemma. I direkt narhet finns ett koloniomrade och en aktivitetspark SBF reserverar sig for tryckfel i beskrivning och avvikelser fran bilder och planritning.