På populära Rubingatan finns nu möjligheten att hyra denna trevliga och välplanerade 3,5:a med tillgång till en fantastisk inglasad balkong i solläge. En lägenhet med mycket fint ljusinsläpp under soliga dagar. Ett smakfullt och renoverat kök med inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och induktionshäll. Det finns ett stort, snyggt och renoverat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder dessutom två hemtrevliga och rymliga sovrum varav ett har en stor ny garderob med spegeldörrar från Ikea, inköpt år 2023. Intill hallen finner ni även en stilren walk-in closet med nya garderober inköpta år 2023. Lägenheten ligger ca 100m från spårvagnshållplatsen Smaragdgatan som tar dig till Frölunda Torg på 2 minuter och centrala Göteborg på 25 minuter. Inom promenadavstånd finns även Hemköp, apotek, pizzerior, livs, BVC, vårdcentral, gymnasium, förskolor och grundskolor. Här bor du i ett lugnt område med gröna innergårdar och mysiga grillplatser. Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård. I hyran ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet via fiber (1000/1000) och TV-utbud. Det finns även möjlighet att hyra en parkeringsplats i en uppvärmd garage på källarplan för 500kr per månad. Lägenheten uthyres i 6 månader från 3e mars, med möjlighet till förlängning. Vi ser gärna att vi kan ha tillgång till lägenheten vid lägenhetsvisning inför en eventuell bostadsförsäljning. Krav för att beviljas som hyresgäst: - God inkomst med god kreditvärdighet - Inga betalningsanmärkningar - Referenser från tidigare boenden - Skötsam och ordningssam. Detta är en bostadsrätt, därför är det av stor vikt att lägenheten tas väl hand om. Vi förbehåller oss rätten att ta ut ersättning vid eventuella skador, om skadorna överstiger beloppet för depositionen. - 2 månaders hyra i deposition Kontakta oss vid eventuella frågor eller om ni är intresserade av en visning!