Hela fastigheten är ett s.k. trygghetsboende. Det innebär att åtminstone en hyresgäst i lägenheten måste ha fyllt 70 år. I hyran ingår tillgång till gemensamhetslokal med kök, bastu och motionslokal. En trygghetsvärd finns i gemensamhetslokalen ett par timmar varje vardag. Alla lägenheter på Vårlöken är utrustade med mikro, diskmaskin och golvvärme i badrum.