Introduktion Välkomna till Fliseryd, ett lummigt samhälle med härliga naturomgivningar som ligger mellan Oskarshamn och Mönsterås. Vackert beläget finner ni denna villa som har en vy över Emåkvillen. Fakta Bostadstyp: Enfamiljshus. Boarea: 100 m². Antal rum: 3 (varav 1 - 2 sovrum). Driftkostnad: 22 000 kr/år (Elkostnad, 13 000 kr/år; VA, 6 000 kr/år). Kök: Kyl/frys. Spis. Spisfläkt. Badrum (2016/17): Plastmatta på golv & väggar. Badkar. WC. Tvättställ med kommod. Ungefär 50 m till vatten (Emån). Uppvärmning: Luft/luft-värmepump. Fönster: 2-glas. VA: Kommunalt vatten året om; kommunalt avlopp. Övriga byggnader: Uthus med delvis källare cirka 30 kvm innehållande vedbod. Tomtarea: 524 m². Hyreskostnad: 3 600 kr/månad (kallhyra). Långtidsuthyrning föredras. Referens och kredithistoria önskas. Skicka epost för mer information samt detaljerad intresseanmälan. Beskrivning Välkommen in i bostaden! Stor hall med gott om plats, här finns en trappa som leder dig upp till övre plan. Från hallen tar du dig vidare till kök och vardagsrum i öppen planlösning med valv till mindre allrum/rum. I vardagsrummet sitter värmepumpen. Mindre köksentré med WC/bad, renoverat 2016/17. Övre plan består av en rymlig hall/rum, här sitter ett expansionskärl. På övre plan finns även ett sovrum med garderober. Intill fastigheten finns ett förråd/rum för tvättavdelning. Ny ledning för ingående vatten. Område Fliseryd är ett lugnt samhälle cirka en mil inåt landet, med den vackra Emån som rinner genom samhället. Fliseryd var tidigare ett blomstrande brukssamhälle och har anor sedan lång tid tillbaka. Runt Fliseryd finns stora skogar och små byar. Många som har sina jobb i Mönsterås eller Oskarshamn två mil bort bor i Fliseryd med omnejd. Åbyvägen 35 har ett bra läge i det pittoreska samhället Fliseryd. Här finner du allt för vardagen då det finns livsmedelsbutiker (ICA nära), skola, förskola, restaurang, gym, äldrevård på Ekåsa, en brandstation, ett innebandylag och ett fotbollslag (som spelar i division 6), Fliseryds kyrka, lekpark och fina grönområden. Högstadium, gymnasium och Komvux ligger i Mönsterås. Du har också bra bussförbindelser till köpingen Mönsterås och bra pendlingsväg till Oskarshamn och Högsby. Från Mönsterås går flera olika direktbussar till o från Stockholm. Från Blomstermåla stannar tåget mellan Kalmar o Linköping/Stockholm. Från Kalmar går dels tåg till Malmö/Köpenhamn, Göteborg o Stockholm via Alvesta. Viktigt Kontraktet med de nuvarande hyresgästerna går ut den 28 februari 2026. De kan dock komma att flytta ut tidigare, om de har hittat ett nytt boende under tiden. Inflyttningsdatumet är därför föremål för förhandling. Hyresvärden väntar på nya och fler bilder från de nuvarande hyresgästerna.