Unik bostadsrättsvilla med vidsträckt sjöutsikt! Unik möjlighet! Fristående och påkostad bostadsrättsvilla i populära Tyresö Strand med 160 graders sjöutsikt. Här bor du lyxigt, lättskött och bekvämt villaliv med terrasserade utemiljöer med sol från morgon till kväll. Högt och lättillgängligt läge med tillgång till "egen" badstrand, båt och en fantastisk natur. Huset hyrs ut endast till företag. Planlösning Redan när man stiger in i hallen slås man av den magiska sjöutsikten och det fina ljusinsläppet. Det är en härlig känsla att få hänga av sig i den rymliga tamburdelen och känna det varma och vackra kalkstensgolvet under fötterna och möta ljusflödet från två fönster för att sedan stiga in i "mingelhallen". I samtliga rummen ligger en elegant ekparkett som följer med i husets alla rumsutrymmen utom i köket. Från "mingelhallen" når man sedan vidare till loungerum, vardagsrum/matsal och kök samt gäst wc. Den rymliga tvättstugan med två fönster har även utgång till altandäcket. Med den slående sjöutsikten kan inte klädvård bli mer angenämt. Här finns en helt ny inredning med tvättbänk med ho, överskåp. Ny frånluftsvärmepump. Kalkstensgolv med underliggande golvvärme. Det fräscha och stilrena våtrummet med gäst-wc erbjuder ett högt sittande fönster, infällda takspotlights, ljusa ytsikt, kalkstensgolv med golvvärme, kommod och överskåp med belysning Loungerummet är ett representativt salongsrum som enkelt kan avdelas till sovrum i fil med befintligt sovrum. Sovrummet på entréplanet är funktionellt med stort fönster. Köket är ett helt nytt Ballingslövkök med alla moderna inslag och snygg design. Den härliga sjöutsikten kryddar på matlagningsglädjen. Dessutom gott om arbetsytor. Bänkskivor i snygg, grå granit. Underlimmad diskho. Extra bred spishäll. Dubbel kyl och frys. Kalkstensgolv med skön golvvärme. I öppen harmoni med köket ligger vardagsrum och matsal. Likt köket bjuds härifrån en vidsträckt sjöutsikt. Från såväl köket som vardagsrummet nås det stora altandäcket mot vattnet med sol från morgon till kväll. Från "mingelhallen" nås den eleganta trappen i massiv ek med fint ljusinsläpp som leder till privatdomänen på övre plan. Det rymliga allrummet med höga fönster och utgång till terrass som vetter mot vattnet kan även avdelas till ett sovrum utan att det förtar funktionen av ett samlingsdel. Den vackra ekparketten följer med över hela övervåningen. Master bedroom bjuder på luftiga ytor och en ljuvlig sjöutsikt samt utgång till terrassen. Garderobsvägg. Våningsplanets andra sovrum är rymligt och erbjuder även garderobsförvaring. Stor klädkammare/dressing room med belysning. Stort badrum med spakänsla. Fint ljus genom två fönster. Ljusa, sobra ytskikt. Golvklinkers med underliggande golvvärme. Duschhörna, separat badkar, bidé, wc. Extra stor kommod. Spegelskåp med belysning och förvaring samt två extra skåp. Övrigt Genomgående och vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Vattenburna radiatorer på övre plan. Samtliga fönster har svarta fönsterbänkar i granit. En solcellsanläggning finns installerad 2019-2020 och är i drift med väldigt gott resultat. Elförbrukningen har ett år rapporterats till omkring 10 000 kWh/lgh för uppvärmning, varmvatten och hushållsel. Månadsavgift I månadsavgiften ingår 2 parkeringsplatser (en med carport med tillhörande elbilsladdare & med stort bakomliggande förråd), samt P-platser direkt utanför huset. Utanför huset finns det plats att ställa två bilar. El-abonnemang ingår, Internet & TV basutbud. Uteplats/balkong Stort altandäck med högt och fritt läge mot sjön med sol från morgon till kväll. Parkering Plats för två bilar intill huset, plats för en bil vid carport med elbilsladdare och förråd intill. Kommunikationer Tyresö Strand är en attraktiv del och starkt efterfrågat område att leva och bo i. Smidiga förbindelser med buss som tar dig till Gullmarsplan såväl till Centralen utan byten. Omgivning Det är bekvämt gångavstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Strandtorget nås på några få minuters promenad. Här finns en välsorterad coopbutik, restauranger, frisörer, café och bibliotek.