Här finns möjligheten att få flytta in i en rymlig fyrarumslägenhet som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas Plusstandardkoncept! Lägenheten är belägen på tredje våningen med balkong som man når från vardagsrummet. Vardagsrummet, sovrummen samt matplatsen har parkettgolv och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat med dusch, handdukstork och är förberett för tvättmaskin. Det finns även ett extra WC som även det har dusch och handukstork. Köket har klinkergolv och utrustning såsom mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll med varmluftsugn. Inredningen är vit med mörkgrå laminatbänkskiva. Lägenheten bjuder även på bra förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare samt garderober i hall och i två av sovrummen. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. I hyran ingår värme och kabel-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. OBS! Ingen visning! Lägenheten hyrs ut på ritning då renovering är pågående. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka sina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och allmänna kommunikationer. Beläget på handelsstråket på Södra Förstadsgatan. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.