Varmt välkommen till denna genomgående trea med balkong som totalrenoverades år 2017 enligt Stenas Plusstandardkoncept! Välkommen in i den rymliga hallen som har vita väggar och parkettgolv. Här finns förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Badrummet är helkaklat med dusch och handdukstork och här är det förberett för att sätta in egen tvättmaskin. Köksinredningen är vit med mörkgrå laminatbänkskiva och utrustnings så som diskmaskin, induktionshäll och mikrovågsugn. Här finns även plats till ett matbord. Sovrummen och vardagsrummet är vitmålade med ekparkettgolv. I de båda sovrummen finns förvaring i form av garderober. Det är från vardagsrummet du når balkongen. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Fastigheten genomgår just nu ett stambyte som startade hösten 2024 och innebär tillfälliga driftstörningar samt närvaro av entreprenörer i huset. Arbetet med stambytet beräknas vara klart under vecka 25. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.