Varmt välkommen till denna genomgående trea med balkong på Ribersborg! Lägenheten renoverades år 2019 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. Här möts vi av en rymlig hall med både klinker - och parkettgolv. Härifrån når du lägenhetens samtliga rum. Badrummet är helkaklat med dusch och handdukstork samt är förberett att sätta in en egen tvättmaskin. Sovrummen och vardagsrummet är vitmålade med ekparkettgolv. Det är från vardagsrummet du når balkongen. Köksinredningen är vit med mörkgrå laminat bänkskiva och utrustnings som diskmaskin, induktionshäll och mikrovågsugn. Här finns en tillhörande matplast med vitmålade väggar och ekparkett. Förvaring finns i de båda sovrummen i form av garderober. Fastigheten genomgår just nu ett stambyte som startade hösten 2024. I denna lägenhet kommer du fortfarande kunna bo kvar under projektets gång, dock kommer det bli tillfälliga driftstörningar och entreprenörer i huset. I hyran ingår värme samt basutbud digital-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. För övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick. Hyran avser 2025-års hyresnivå. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.