Varmt välkommen till denna centrala trea med balkong i sydvästligt läge! Lägenheten totalrenoverades i slutet av 2019 och är fortfarande i fint skick. Kapprum: vita väggar, grått klinker, hatthylla samt ingång till två klädkammare. Hall: vita väggar, ekparkett och ingång till ytterligare en mindre klädkammare. Badrum: Vitt kakel, grått klinker, dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och förberett för tvättpelare. Vardagsrum: vita väggar, ekparkett och utgång till balkongen. Sovrum 1: vita väggar, ekparkett och ett linneskåp. Sovrum 2: vita väggar, ekparkett och ett linneskåp. Kök: Vit inredning, grått klinker, mörkgrå bänkskiva, separat kyl och frys, mikro, diskmaskin, spis med induktionshäll och varmluftsugn, spiskåpa samt plats för matbord. Säkerhetsdörr finns. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2024-års hyresnivå. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom snar framtid att införa individuell mätning och debitering av varmvatten i detta lägenhetshus. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Låg- och höghus mellan Möllevången och Södervärn med lägenheter i storlekarna 1:or-4:or. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer. Bland lokalhyresgästerna finns Stadsdelsförvaltningen, apotek, tandläkare, restaurang, gym m fl. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Kommunikation Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.