Varmt välkommen till denna stora tvåa med balkong i norrläge! Det finns möjlighet till tidigare inflyttning. Detta kan diskuteras vid kontraktsskrivning. Lägenheten totalrenoverades i slutet av 2020. Kapprum: Vita väggar, grått klinker och hatthylla Hall: Vita väggar, ekparkett och klädkammare Kök: Vita väggar, vit inredning, mikro, diskmaskin, spis med induktionshäll och varmluftsugn, spiskåpa, separat kyl och frys, mörkgrå bänkskiva samt plats för matbord Sovrum: Vita väggar, ekparkett och garderober Badrum: grått klinker, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum: vita väggar, ekparkett och utgång till balkongen Säkerhetsdörr finns. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2024 års hyresnivå. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom snar framtid att införa individuell mätning och debitering av vatten i detta lägenhetshus. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Läs gärna om vårt kvarter här: Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Intill södervärns busstation med både stads- och regionbussar. Citytunneln station Triangeln på gångavstånd. Service All önskvärd service i området med livsmedelsaffärer, torghandel, butiker, restauranger med mera.