Här är finns möjlighet att få flytta in i en tvårumslägenhet med balkong och som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas Plusstandardkoncept! Lägenheten är belägen på andra våningen och har en fin inglasad balkong som man når från sovrummet. Hallen har klinkergolv, vitmålade väggar samt förvaring i form av en klädkammare och garderober. Vardagsrummet och sovrummet har en fin ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat med dusch och förberett för tvättmaskin. Köket har klinkergolv och utrustning såsom mikrovågsugn och diskmaskin. Köksinredningen är vit med mörkgrå laminatbänkskiva där induktionshällen är infälld. I köket finns det plats till ett köksmöblemang. Hyra 10.362 kr/månad. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Varmvatten ingår i nuläget men kommer i framtiden debiteras efter egen förbrukning. El-avgift mäts kollektivt i fastigheten och kostnaden tillkommer på hyresavin och kan variera. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå, dock kan en mindre justering komma att ske. Inflyttning 1 mars 2025 (3 mars pga helg) I ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra Plusstandard-lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Övrigt Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.